03Prodej, koupě a pronájem

Reality, jak je dělají lidé pro lidi.

Prodej i koupi nemovitosti vedeme tak, jak bychom chtěli, aby je někdo vedl nám — transparentně, v klidu, s vysvětlením každého kroku a bez schovávaných poplatků.

Domluvit nezávaznou schůzku→Aktuální nabídka ↓

Aktuální nabídka

Nemovitosti, které právě teď nabízíme.

Vybíráme každou nemovitost osobně. Pokud vás něco zaujme, ozvěte se — rádi vám ukážeme víc a probereme, jestli sedí do vašich plánů.

Aktuálně nemáme volné nemovitosti v inzerci. Napište nám — rádi vám dáme vědět, jakmile něco přibude.

Hledáte něco konkrétního, co tu není? Napište nám — často víme o nemovitostech ještě dřív, než jdou do inzerce.

Všechny naše nabídky na Sreality

Zdarma

Chcete vědět, za kolik můžete prodat?

Vyplňte pár základních údajů o vaší nemovitosti a my vám zpracujeme prvotní odhad prodejní ceny zdarma — podle aktuálního trhu a srovnatelných prodejů ve vašem okolí.

Bez závazku — odhad je nezávazný a zdarma
Reakce obvykle do 24 hodin
Žádné automatické hovory

Kdo vás povede

Realitní svět umí strašit

Možná máte z minula pocit, že realiťák = problém.

Drtivou většinu starostí, které lidé s prodejem mají, vůbec nemusíte řešit. Stačí, když budete vědět, do čeho jdete.

Nejasná cena nemovitosti

Jeden řekne 5, druhý 7. Bez férového odhadu se ztrácíte v očekáváních.

Strach z papírování

Smlouvy, katastr, daně, energetické štítky — kdo se v tom má vyznat?

Skryté poplatky

Některé kanceláře si přidávají poplatky, které se objeví až ve smlouvě.

Tlak na rychlé rozhodnutí

Kupující i prodávající bývají tlačeni do rozhodnutí, na která nejsou připraveni.

Jak to děláme my

Férově. Pomalu kde je třeba, rychle kde to dává smysl.

Jsme malá kancelář — díky tomu si na vás uděláme čas a vedeme vás osobně. Žádné call centrum, žádné náhodné kolegy. Nemovitosti nevykupujeme — vždy zastupujeme zájem klienta jako prodávajícího nebo kupujícího.

✓
Reálný odhad ceny
Podle aktuálního trhu a srovnatelných prodejů, ne podle inzerátů.
✓
Profesionální prezentace
Fotky, video a homestaging — první dojem je rozhodující.
✓
Inzerce všude
Sreality, Bezrealitky, sociální sítě i naše databáze zájemců.
✓
Prověření kupujícího
Komu prodáváte a jak to bude financovat — víme to dopředu.
✓
Kompletní servis
Smlouvy, úschova, katastr, energetický štítek. Vše vyřídíme.
✓
Jasná provize
Dohodnutá předem písemně. Žádná překvapení ve smlouvě.

Zvažujete prodej? Začněme férovým odhadem.

První schůzka i odhad ceny jsou zdarma a nezávazné.

Domluvit nezávaznou schůzku→

Jak to probíhá

Prodej krok po kroku.

01
Prohlídka a odhad
Přijedeme se k vám podívat, projdeme nemovitost a navrhneme férovou cenu podle trhu.
02
Příprava a marketing
Profesionální fotky, popis, video. Nasadíme inzerci na všech místech, kde se hledá.
03
Prohlídky a vyjednávání
Provedeme zájemce, prověříme vážné kupce a vyjednáváme za vás nejlepší cenu.
04
Smlouvy a předání
Rezervační i kupní smlouva, úschova, katastr, předávací protokol.

Časté otázky

Co se nejčastěji ptáte.

Jakou si berete provizi?+

Provizi domlouváme předem písemně podle typu a hodnoty nemovitosti. Není v ní nic schovaného — fotky, marketing, smlouvy ani úschova nejsou extra zpoplatněné.

Jak dlouho prodej trvá?+

U správně nacenené nemovitosti obvykle 4–10 týdnů od nasazení inzerce po podpis smlouvy. Reálný odhad vám řekneme hned po prohlídce.

Vykupujete nemovitosti?+

Ne, výkup neděláme. Vždy hledáme reálného kupujícího — díky tomu z prodeje dostanete férovou tržní cenu, ne výkupní.

Pomůžete i s koupí?+

Ano. Pro kupující hledáme nemovitost na míru, prověříme ji, dojednáme cenu a postaráme se o smlouvy. Často to skvěle propojíme s vyřízením hypotéky.

Co když nemovitost nemá vyřešené papíry?+

Pomůžeme i s rozpadlými právními stavy — od chybějících kolaudací po dědictví. Často je to méně složité, než vypadá.

Pojďme se podívat na vaši nemovitost.

Přijedeme zdarma a nezávazně, navrhneme férovou cenu a strategii prodeje. Rozhodnete se až potom.

Pojďme se nezávazně potkat→

Nebo nám rovnou napište na info@zacni.eu · +420 722 140 780